En el campo de la indagación teórica, Carmen Espegel dirige el Grupo de Investigación de Vivienda
Colectiva (GIVCO), perteneciente a la Universidad Politécnica de Madrid, que ha publicado el Atlas
sobre Vivienda Española 1929-1992, fruto de una investigación financiada por el Ministerio de
Ciencia e Innovación. El grupo también ha redactado para el Ayuntamiento de Madrid el
documento “Tipos existentes de Viviendas en el área central de Madrid y su potencialidad de
transformación para viviendas contemporáneas”.