Del PERTE al bienestar pasando por el talento: REBUILD 2026 analizará lo que la edificación no puede pasar por alto

En este escenario de cambio, REBUILD 2026 se afianza como la mayor feria dedicada a la construcción industrializada en Europa, que se celebrará del 24 al 26 de marzo en IFEMA Madrid

La construcción atraviesa una de esas fases en la que todo está en transformación. Desde el modelo productivo hasta los materiales, pasando por la normativa, los métodos de diseño y la forma de habitar los edificios. En este escenario de cambio, REBUILD 2026 se afianza como la mayor feria dedicada a la construcción industrializada en Europa, que se celebrará del 24 al 26 de marzo en IFEMA Madrid. Un punto de encuentro donde más de 30.000 profesionales descubrirán de primera mano esta transformación que vive la industria para ser, principalmente, más modular, descarbonizada y digital. 

La gran novedad estratégica de este año es la apuesta decidida por la hiperespecialización. En este sentido, la zona expositiva de la feria se ha estructurado en 11 áreas de innovación diseñadas para que cada profesional encuentre rápidamente lo que necesita. Interiors & Lighting, Kitchen & Co, Planeta Baño, Expo Envolventes, RevestExpo, Sistemas Constructivos, Mundo Madera, Innovamat, ElevateExpo, ConfortClima y BIM & Tech World no son solo etiquetas sectoriales, sino microespacios pensados para albergar firmas, soluciones y conocimientos específicos de cada subsector. El objetivo es triple: simplificar el recorrido del visitante, fomentar las oportunidades de negocio y dar más valor a cada subsegmento, también en el congreso.

En cifras, estas áreas acogerán a más de 750 firmas que mostrarán lo último que han desarrollado. Entre las marcas que estarán presentes destacan: AEDAS Homes, Aldes, Bariperfil, Baxi, Blansol, BMI, Ceranor, Componentes y Unidades Constructivas, Danosa, Deloitte, Eurecat, Fassa Bortolo, Finsa, Grupo PMP, Grupo Alumed, Grupo Lobe, Grupo Puma, Estil Guru, Holcim, Kone, La Escandella, Lignum Tech, Mapei, Mitsubishi Electric, Molins, Multipanel, Persycom, Pladur, Revestech, Riwega, Rodacal, Saint-Gobain, Saltoki Offsite, Samsung, Siber, Sika, Sodeca, Soler & Palau, Tabihaus, Thermochip, Viguetas Navarra, Zehnder y Zennio.

Del total de firmas comentadas, en prácticamente todos los casos, hay un punto en común que las une: la industrialización. Y es que en REBUILD 2026 cerca del 80% de las empresas que acuden presentan soluciones relacionadas con el concepto off-site: desde cocinas y baños hasta balcones, piscinas y escaleras, pasando por paneles y sistemas modulares.

Esta gran exposición contrasta con lo que se vivió en la primera edición de la feria, en 2018. En aquel entonces, la oferta industrializada representaba menos de un 10% mostrando un mercado muy incipiente, pero que ha evolucionado a una velocidad vertiginosa. Ejemplo de ello es que, con esta transformación continua, el 20% de la vivienda en España actualmente ya incorpora algún elemento industrializado, de acuerdo con cifras de mercado.

Un mercado que, junto con la administración, mira cada vez más hacia la industrialización como solución para hacer frente a los retos del momento, siendo el principal la falta de vivienda asequible. Por ello, el Gobierno dio a conocer en REBUILD 2025 el PERTE de la Industrialización de la Vivienda, que tiene la meta de desarrollar 200.000 hogares para jóvenes y familias en los próximos 10 años, posicionando la vivienda como una cuestión de estado y centralizando el off-site.

El congreso donde se examina lo que le importa al sector

La evolución y materialización del PERTE será, precisamente, una de las grandes cuestiones que se tratará en el Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0, el mayor foro en Europa sobre tendencias del sector que alberga REBUILD. En sus escenarios, Iñaqui Carnicero, secretario general de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura del MIVAU, y Maribel Vergara, directora del PERTE de la Industrialización de la Vivienda, entre otros expertos, explicarán el estado del plan, cómo está avanzando y cuáles son los pasos a seguir para que lo prometido se convierta en realidad.

En la misma línea se dirigirán los consejeros de vivienda de diferentes Comunidades Autónomas, como el País Vasco, que compartirán las políticas que están impulsando para contar con más oferta residencial asequible y descarbonizar su parque. A su vez, en el encuentro se ahondará en las posibilidades que surgen de la industrialización para construir más hogares en menos tiempo, a la vez que se llevarán encima de la mesa las barreras que están dificultando su normalización y la promoción de nueva vivienda.

En paralelo, en el marco del congreso, una novedad de esta edición es el protagonismo de los materiales. La industrialización implica repensar componentes estructurales, sistemas de cerramiento y acabados bajo criterios de ligereza, resistencia y eficiencia ambiental. Los avances en hormigones de bajas emisiones, soluciones híbridas de madera-acero o paneles de alto rendimiento térmico son solo algunas de las innovaciones que buscan acelerar la construcción con un menor impacto ambiental y mejores estándares. Así, el congreso incorporará cuatro verticales especializados por material, tales como la madera, el acero, el hormigón y la cerámica tecnológica, que permitirán profundizar en la evolución de los sistemas constructivos industrializados cuando se unen con nuevos recursos. Esta conversación se enlaza con el segundo gran eje de REBUILD, la descarbonización.

En este sentido, los materiales están incidiendo directamente en la mitigación de las emisiones de la edificación, un sector que representa cerca del 40% de los residuos generados en la UE y que tiene que ser neutro en 2050. En REBUILD 2026, tanto en su zona expositiva como en la congresual, se revelarán las innovaciones y soluciones que están contribuyendo al objetivo de la industria de ser net zero. Al respecto, se examinarán las regulaciones comunitarias que fomentan la eficiencia energética – como la EPDB, que tiene que transponerse en España este año –, las ventajas de la rehabilitación para tener un parque más actualizado y eficiente, el empleo de fuentes de energía renovables y la implementación de soluciones tecnológicas que promueven la optimización energética.

Sin embargo, el impacto de la arquitectura no se mide solo en términos de carbono. Otro de los temas pioneros que copará gran parte de la agenda de REBUILD 2026 será la reflexión sobre cómo la construcción y rehabilitación inciden en el bienestar de los usuarios. Durante años, el diálogo se centró en los costes y plazos; hoy, incorpora variables como la calidad del aire interior, la iluminación natural, la acústica, la temperatura y la flexibilidad espacial. Regenerar barrios y modernizar edificios no significa solo mejorar su eficiencia energética, sino transformar esos espacios en entornos más saludables, amables y confortables. De todo ello hablarán en el encuentro la ministra de Sanidad, Mónica García, junto con especialistas en toxicología ambiental y circular, arquitectos dedicados a la edificación sostenible y directivos de promotoras como Distrito Natural, que pondrán en común los motivos por los que la construcción y diseño están entrando en este campo.

Igualmente, la digitalización será uno de los hilos conductores de los debates del Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0. En estos se abordarán las tecnologías que ya están influyendo decisivamente en el sector, con foros específicos de IA y BIM, los cuales convivirán con sesiones dedicadas a la robótica, gemelos digitales y blockchain, entre otras soluciones, que están llevando la edificación hacia un modelo más automatizado e inteligente. 

Pero a pesar de toda esta transformación, en el sector sigue latente un reto mayúsculo: la falta de talento cualificado. Cada vez hay menos interés por parte de las nuevas generaciones en la edificación, factor que supone que tampoco se pueda construir al ritmo que se debería. Por ello, la producción automatizada en fábrica se alza como respuesta, si bien tampoco existen suficientes profesionales dedicados a ello. Consciente de esta situación, REBUILD 2026 incorporará actividades específicas, como tours orientados a los jóvenes, de la mano de EyOCnet, y el Talent Marketplace, diseñados para conectar empresas con estudiantes poniendo en común los nichos con mayores oportunidades y las expectativas de los futuros especialistas.

Italia y Murcia, referentes en innovación en la edificación

Con el propósito de ampliar su dimensión internacional, REBUILD 2026 contará con Italia como país invitado, el cual acudirá a partir de una delegación institucional y empresarial. Esta compartirá el enfoque que siguen hacia la descarbonización de la edificación, con una fuerte apuesta por la madera, a la vez que explicará el desarrollo de la industrialización. Algunos de los nombres propios que representarán el territorio en la feria son Antoine Chaaya, partner del conocido despacho Renzo Piano Building Workshop, ganador del premio Pritzke; Davide Albertini Petroni, presidente de Confindustria Assoimmobiliare, la asociación nacional de referencia en el ámbito del Real Estate; o Jacopo Muzio, presidente de la Fondazione dell'Ordine degli Architetti di Milano, entre otros.

Dentro de nuestras fronteras, Murcia será la Región Innovadora Europea de este año en REBUILD, fundamentalmente por la apuesta que está haciendo por la innovación y descarbonización de la edificación y en la que están participando todos los actores del sector.

Momentos de negocio

Más allá de la feria y el contenido, REBUILD también es negocio y estrategia. El lugar donde más se pueden impulsar estas dos claves es en las actividades que se plantean y que se enmarcan en una completa agenda. Este es el caso del Leadership Summit, almuerzo de alto nivel entre distintos actores de la industria; los Advanced Architecture Awards, los premios más prestigiosos de la edificación que reconocen a los que están siendo líderes en innovación; o el ConTech Startup Forum, donde se cita el talento emergente con las propuestas tecnológicas más pioneras para el sector para darlas a conocer a inversores.

A estas iniciativas se suma el Cluster Arena, un espacio de diálogo sectorial, y las One to One Speed Meetings, reuniones ágiles pensadas para que promotores, constructores y arquitectos se encuentren con industriales para generar nuevas oportunidades.

En definitiva, REBUILD 2026 reflejará una edificación que está redefiniendo sus cimientos. Industrializar para responder al desafío de la vivienda asequible, cumplir con los objetivos climáticos europeos, fomentar la integración tecnológica e incorporar nuevo talento. Sin olvidar el propósito de todo: construir para crear entornos donde prevalezca el bienestar físico y mental. Así, REBUILD será el lugar donde se hará patente esta transformación; la decisión ahora es del sector: subir a este tren o quedarse atrás.