Renovación del Centro Cívico Medina de Haro, por MLópez Arquitectos + Retuerto Arquitectos

Los arquitectos se enfrentaron a la rehabilitación de un edificio cuyas intervenciones previas generaron una distribución fragmentada con barreras de accesibilidad y carencias en la envolvente

Imagen general de la fachada trasera del equipamiento (© Lucía Gámez)

El Centro Cívico Medina de Haro ocupa un antiguo colegio de los años setenta en Alcalá de Guadaíra en el que las intervenciones sucedidas a lo largo del tiempo habían permitido mantener la actividad, pero habían limitado la habitabilidad interior y la funcionalidad del espacio.

Antes y después de la zona de acceso del Centro Cívico tras la rehabilitación (© Lucía Gámez)

La rehabilitación se plantea desde la puesta en valor de la prexistencia, donde el edificio, la posición reconocible en el barrio y la función colectiva que poseía el edificio merecían ser continuados mediante una revisión sistemática del espacio y su entorno. Para ello, los arquitectos han aprovechado la base existente para transformarla en un equipamiento más abierto, confortable y capaz de acoger usos diversos.

Planta de accesos del Centro Cívico tras la rehabilitación del conjunto (© Retuerto Arquitectos)

La intervención se ordena desde el exterior, mediante la relación con la plaza de la avenida de Santa Lucía. El acceso cubierto conduce a un vestíbulo amplio que reúne la recepción, las circulaciones y las conexiones con las distintas actividades, concibiendo este espacio no solo como un lugar de distribución, sino de encuentro entre usuarios, permitiendo comprender de manera más sencilla el edificio y reduciendo recorridos que dificultaban antes su funcionamiento.

Espacio cubierto de acceso al edificio y a la zona de recepción de usuarios (© Lucía Gámez)

A nivel programático, el edificio combina una educación de adultos, actividades para mayores, formación, reuniones de asociaciones y atención social. La distribución interior mediante salas de dimensión variada permite la alternancia entre el trabajo cotidiano y los encuentros de mayor aforo.

Para acceder a la cafetería se dispone de un acceso independiente desde la calle Moguer y se relaciona con la sala de usos múltiples, de tal manera que puede funcionar con su propio horario, lo que permite que el equipamiento sea utilizado por distintas personas a lo largo de todo el día.

Planta superior del Centro Cívico tras la rehabilitación del conjunto (© Retuerto Arquitectos)

Otro de los puntos más relevantes de la intervención fue la reorganización del espacio para alcanzar una mejora de la accesibilidad. Se incorporó un ascensor que permite llegar a la planta alta, se han renovado las comunicaciones y se han previsto recorridos, aseos y puntos de atención accesibles en todo el edificio. Estas decisiones condicionan la posibilidad de participación en ciertas actividades, por lo que se debía conseguir un espacio sin obstáculos y en el que la gente tuviera facilidad a la hora de orientarse.

Fachada trasera del edificio con zona cercana a la vegetación del entorno (© Lucía Gámez)

Además, los arquitectos han puesto especial atención a la conservación de la estructura existente. Se han mantenido los muros de carga de fábrica de ladrillo y los forjados unidireccionales, aprovechando los huecos y ampliándolos en aquellos puntos que lo requerían debido a la nueva distribución. De igual manera, han sido proyectados refuerzos metálicos en pilastras de ladrillo y dinteles, permitiendo compatibilizar la continuidad estructural con las nuevas conexiones, concentrando la nueva construcción en los puntos necesarios.

Alzados, secciones generales y secciones constructivas de la renovación del edificio (© Retuerto Arquitectos)

La rehabilitación aborda también las patologías que condicionaban el uso del inmueble. Frente a las humedades de capilaridad, prevén la renovación de la solera sobre una base de gravas, geotextil y polietileno que acompaña al drenaje perimetral. Además, se incorporan inyecciones en su arranque y la reposición de los revestimientos afectados, a lo que se suman las intervenciones de estanqueidad y protección térmica que permiten mejorar la durabilidad y las condiciones interiores.

Vista de las fachadas en las que se incluyen muros vegetales desde la plaza de acceso al edificio (© Lucía Gámez)

A nivel térmico, se han incorporado intervenciones sobre los cerramientos exteriores que mejoras su comportamiento, renovando la piel exterior y mejorando la estética del centro y su relación visual con el entorno próximo. Al acabado blanco se le suman los revestimientos de composite colocados sobre rastreles de aluminio y la vegetación que ha sido incorporada en las fachadas sur y este que, junto a los paños translúcidos, completan el ritmo de huecos y superficies opacas. Esta estrategia energética permite reducir las necesidades del edificio, contribuyendo al confort de los espacios interiores.

Fachada vegetal, paneles de madera y alternancia con los tramos exterior con acabado blanco (© Lucía Gámez)

En palabras de los propios arquitectos, la intervención sobre el edificio se puede explicar del siguiente modo: “Entendemos la sostenibilidad del centro desde la relación entre recursos, duración y utilidad social. Reutilizar su estructura y sus cerramientos reduce la necesidad de demoler y de fabricar nuevos materiales, y con ello las emisiones de CO2 asociadas a esas operaciones. El ahorro de agua, la separación de residuos y las soluciones que facilitan futuras adaptaciones complementan la reducción del consumo energético. Recuperar Medina de Haro significa dar continuidad a una construcción existente y ponerla de nuevo al servicio del barrio, con espacios accesibles y flexibles que puedan seguir siendo útiles durante muchos años.”

MLópez Arquitectos | Retuerto Arquitectos

Fotografías de Lucía Gámez